Landscape
豊かな環境が、
豊かな環境が、
毎日の暮らしを彩る。
緑豊かな戸塚エリアに広がる全31棟の分譲地。子どもたちが安心して育つ環境と、都心へのアクセスが両立する、横浜市内有数の暮らしやすいエリアです。閑静な住宅街に整然と並ぶ街並みと、徒歩1分の猿ヶ谷第二公園——日常に豊かさをもたらす住環境がここにあります。
横浜市戸塚区矢部町 ／ 4LDK
土地価格 4,275万円〜 ／ 建物 1,650万円
踊場駅13分 戸塚駅16分
横浜という大きな都市のなかで、自分たちのリズムで生きられる場所。通勤の利便性も、子育ての安心も、家族が集まれる広さも——Belvédère Totsukaはそのすべてに応えます。
踊場駅・戸塚駅の2駅利用可能。横浜・都心・湘南方面への通勤を強力にサポートします。
延床面積100㎡の広々とした空間設計。家族それぞれの居場所と、みんなが集まれるLDKを両立。
教育・医療・商業が揃う戸塚区。徒歩1分の公園など、子育て世帯に最適な生活環境が整っています。
第1期全棟完売の実績が示す高い人気。第2期の今が、この分譲地に住まいを構える最後のチャンスです。
緑豊かな戸塚エリアに広がる全31棟の分譲地。子どもたちが安心して育つ環境と、都心へのアクセスが両立する、横浜市内有数の暮らしやすいエリアです。閑静な住宅街に整然と並ぶ街並みと、徒歩1分の猿ヶ谷第二公園——日常に豊かさをもたらす住環境がここにあります。
延床面積約100㎡超のゆとりある4LDKプラン。各棟ごとに異なる敷地形状を活かした個性的な設計で、LDK18帖以上・ウォークインクローゼット・パントリーなど充実の収納を備えています。
※ 画像をタップすると拡大表示できます
売主施工 建物価格 1,650万円（税込）
外構工事・地盤改良・設計費込み ／ 間取り変更不可
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2台並列駐車＆キッチン横パントリー。買い物帰りも車の出し入れも、家族みんながゆとりを感じる間取りです。
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全邸最大クラスのLDK 19.34帖。開放感あふれる空間に、家族の笑顔が自然と集まります。
ペニンシュラキッチン、木目天井のリビング、ゆとりの浴室——売主が手がけた施工事例をご覧ください。ひとつひとつの素材と仕上げに、丁寧なものづくりへのこだわりが宿っています。
※写真は売主の施工例（参考）であり、本物件の仕様・設備とは異なる場合があります。
JR東海道線「戸塚」駅とブルーライン「踊場」駅の2駅が徒歩圏内。横浜・都心・湘南方面へ自由にアクセスできます。
| ブルーライン 踊場駅 | 徒歩13分 |
| JR 戸塚駅 | 徒歩16分 |
| JR横浜駅 | 約10分 |
| JR品川駅 | 約25分 |
| JR渋谷駅 | 約40分 |
※ 横浜市戸塚区矢部町1502番1付近（参考表示）
※ 上記区割図は現時点での予定です。変更になる場合がございます。
| 物件名称 | Belvédère Totsuka（ベルヴェデール戸塚） |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1502番1付近 |
| 交通 | JR東海道線「戸塚」駅 徒歩16分 ブルーライン「踊場」駅 徒歩13分 |
| 販売区画 | 全31棟（第1期・第2期合計）／今回販売 全16棟 第1期 完売第2期 受付中 |
| 間取り | 4LDK（間取り変更不可） |
| 敷地面積 | 100.04㎡〜161.63㎡（30.26坪〜48.89坪） |
| 延床面積 | 100.00㎡（約30.25坪） |
| 土地価格 | 4,275万円〜4,930万円（税込） |
| 建物価格（条件） | 1,650万円（税込）※外構・地盤改良・設計費込み、間取り変更不可 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域・第1種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第1種高度地区・第4種高度地区 |
| 建蔽率／容積率 | 50・60％ ／ 100・200％ |
| 接道 | 敷地内開発道路幅員約5.5mに適合接道 |
| 道路幅員 | 約5.5m |
| 設備 | 公営水道・公共下水・東京電力・東京ガス |
| 開発面積 | 2,037.91㎡（実測） |
| 開発行為許可 | 横浜市建調整指令第2024開1314号（令和7年3月4日） |
| 開発行為変更許可 | 横浜市建調整指令第2025変142号（令和8年3月24日） |
| 造成工事施工会社 | 株式会社あさひハウジングセンター |
| 造成工事完了 | 令和8年5月（予定） |
| 引渡 | 相談 |
| 構造 | 木造2階建て |
| 売主（事業主） | 株式会社あさひハウジングセンター 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（2）第9067号 建設業 神奈川県知事許可（特-4）第68712号 一級建築士事務所登録 神奈川県知事 第14654号 〒220-0002 神奈川県横浜市西区南軽井沢5-1 |
| 販売（専任媒介） | 株式会社ハウスギャラリー 宅地建物取引業 神奈川県知事（3）第28287号 〒220-0011 横浜市西区桜木町七丁目42番地11 TEL 045-313-1251 公益社団法人不動産保証協会 会員 公益社団法人不動産保証協会 神奈川県本部 会員 （公財）東日本不動産流通機構 会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟 |
※掲載内容は予定情報です。変更になる場合がございます。
※別途、開発道路持分あり（第1期開発道路：1/31）（第2期開発道路：1/16）
※別途、ゴミ置場持分あり（第1期ゴミ置場：1/31）（第2期ゴミ置場：1/16）
※㉑㉒㉓㉔㉕㉖㉗㉘㉙㉚㉛敷地内及び持分道路に高圧線下による地役権設定あり
※㉒㉓以外の敷地内に、雨水浸透施設の埋設有り
※全区画に緑化計画による中木あり
※申込時に印鑑・収入証明書・身分証明書が必要です。
必要事項をご入力の上、送信してください。
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担当者より2〜3営業日以内にご連絡いたします。
